السياسي الحقيقة شعارنا..والمصداقية طريقنا
كتب – جميلة الشويخ
شهدت مدينة دمياط، بالسنوات الاخيرة إرتفاعا مطردا فى أسعار الوحدات السكنية والأراضى بمختلف انحاء المدينة وواصلت الأسعار ارتفاعاتها رغم ركود سوق العقارات بسبب قيام تجار الأخشاب والأثاث فى تجميد أموالهم فى الأراضى كإستثمار آمن
أكد طاهر جوهر، صاحب إحدى مكاتب التسويق العقارى بدمياط ، أن أسعار الشقق فى المناطق المميزة والعقارات الفاخرة تبدأ من 8 آلاف وحتى 12 ألف جنيه للمتر.
وأضاف جوهر أنه بالنسبة لسعر المتر فى الوحدات المتشطبة المتوسطة يتراوح ما بين 5000 جنيه وحتى 7 آلاف جنيه.
وبالنسبة للوحدات النصف تشطيب من 4000 جنيه وحتي 5200 جنيه للاماكن الجديدة والمميزة اما بالنسبة للأبراج السكنية بكورنيش النيل ” طريق رأس البر ” يبدأ سعر المتر فى الشقق التمليك من 8 آلاف جنيه بينما فى شارع التحرير وميدان الساعة يبدأ سعر المتر فى الشقق التمليك فى الابراج السكنية الجديدة من 12 ألف جنيه للمتر.
بينما وصل سعر المتر فى العمارات السكنية العادية “المساكن الشعبية ” بمساكن الزنارى بمنطقة العنانية فوصل السعر الى 150 ألف جنيه بينما وصل فى مساكن منطقة الاعصر الى 120 الف جنيه.
وكشف جوهر ان تلك الاسعار هى أقل من السوق نظرا لحالة الركود مشيرا الى توجه الكثيرين لشراء الشقق السكنية بالابراج السكنية الجديدة فى المناطق الغير حيوية ولكن لها مستقبل على المدى القريب وخاصة إمتداد باب الحرس ومفارق طريق السيالة – بورسعيد ومنطقة طريق المحور التى تشهد ارتفاعا ملحوظا فى اسعار العقارات والاراضى حيث يبدأ سعر المتر من 3500 جنيه وحتى 5 آلاف جنيه حسب المساحة والموقع.
وحول أسعار الإيجار فى مدينة دمياط ، أوضح جوهر، أن الايجار يختلف من منطقة لأخرى فى المدينة، وحسب مساحة الشقة والموقع ، فبالنسبة للشقة ذات المساحة الـ150 متر ، بالشارع الحربى يتراوح الايجار من 1700 الى 2200 جنيه ، وبالنسبة للوحدات ذات مساحة الـ100 متربشارع التحرير وميدان سرور فتتراوح بين 2 إلى 3 آلاف جنيه .
وبالنسبة لأسعار الأراضى، أكد جوهر، أن سعر المتر فى الأراضى بطريق مفارقدمياط – بورسعيد يتراوح من 15 ألف الى 20 ألف جنيه في بعض الاماكن مع اختلاف المواقع بينما فى طريق على الصياد تبدا من 5 آلاف الى 7 آلاف جنيه