السياسي الحقيقة شعارنا..والمصداقية طريقنا
كتب – جميلة الشويخ
أكد المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، أن الخميس المقبل أخر موعد لتقدم مالكى الأراضى الواقعة بالمنطقة المرموز لها بالحرف (ى 1)، بمواد القرار الجمهورى رقم 77 لسنة 2017، للتوسعات العمرانية لمدينتى 6 أكتوبر والشيخ زايد، بالعقود والمستندات الدالة على ملكياتهم لهذه الأراضى إلى جهاز مدينة 6 أكتوبر.
وكانت هيئة المجتمعات العمرانية أعلنت عن فتح باب التقديم للتعامل مع باقى الأحواض بالحزام الأخضر، وذلك للمتعاملين على أراضى الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، والتى سبق إلغاء تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية لاستصلاح وتعمير وتنمية الأراضى بمساحة 12494 فداناً
مع إتاحة فرصة أخرى لمن تخلف عن التقدم من مالكى الأراضى بالأحواض أرقام (7 – 8 – 9 – 10)، السابق الإعلان عنها كمرحلة أولى
موضحاً أن المتعاملين على هذه الأحواض، والذين سبق لهم إجراء معاينات على الطبيعة، عليهم التقدم لجهاز مدينة 6 أكتوبر لاستيفاء استمارة الرغبات لتحديد أسس التعامل، وذلك ابتداء من يوم الأحد الموافق 10/9/2017، وحتى يوم الخميس الموافق 16/11/2017.
وقال المهندس طارق السباعى: تتمثل آلية التعامل فى ما يلى، تبلغ قيمة العلاوة المستحقة لتغيير النشاط من أراضى استصلاح زراعى إلى نشاط سكنى فقط شاملة المرافق الرئيسية على حدود إجمالى المساحة (12494 فداناً) بواقع 435 ج/م2 بالإضافة إلى شبكات المرافق الداخلية بواقع 384 ج/م2، ولا تزيد النسبة البنائية عن 15% من كامل مساحة 12494 فداناً
وتم تحديد السعر على أساس أن النسبة البنائية 15% من كامل مساحة (12494 فداناً)، وأن توصيل المرافق الداخيلة لمساحات لا تقل عن 5 أفدنة.
وأضاف نائب رئيس الهيئة أنه بالنسبة لأسلوب السداد فهو كالتالى: سداد نقدى فورى، أو بالتقسيط بواقع 25% مقدم
ويسدد الباقى على أقساط سنوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد، ويمكن سداد 15% مقدم، و3 سنوات سماح، والباقى على 7 أقساط سنوية محملة بالأعباء، أو سداد عينى بالتنازل للهيئة عن 50% من مساحة قطعة الأرض مقابل إعْفَائه من علاوة تغيير النشاط وتوصيل كافة المرافق
ويمكن تجميع المساحات للاستفادة من أعمال التنمية العمرانية طبقا للضوابط الموضوعة بالهيئة